Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo · Ancon 5300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 139 de condomínio: US$ 916 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.399, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 48% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 585 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 361 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.500.000 para AR$1.200.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Palermo US$ 700 · −US$ 77/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Palermo US$ 700 · −US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85

Departamento Alquiler 3 Ambientes Patio Palermo US$ 777

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.085. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Donato 27 cafés em 10 min 2 min a pé
56 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Patio Porteño Del Jacarandá Praça 4 min a pé
Irma 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
5100 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Core 10 academias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 6 min a pé
Pacifico BRT 9 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.008
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 77
Total mensal estimado US$ 1.085

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.845
Total na assinatura US$ 3.399

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.