Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · Allende 3800, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.853: o primeiro mês mais um depósito de US$ 951, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #40 de 54 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler | Villa Devoto | 3 Amb | Emilio Lamarca Al 4000 US$ 721 · −US$ 230/mês Localização silenciosa

Ph 3 Amb. Muy Luminoso. Son Expensas US$ 754 · −US$ 197/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Devoto, Capital Federal US$ 951

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 951, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.306. Depósito de segurança: US$ 951. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Mauri Farmácia 3 min a pé
Lastra y Asunción Ônibus 4 min a pé
Del Carril y Allende Praça 4 min a pé
La Unión Café 4 min a pé
La Vicca Restaurante 4 min a pé
Super Lucky Supermercado 6 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 8 min a pé

≈ US$ 951/mês(AR$ 1.450.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1.180/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 951
Taxa de condomínio estimada US$ 176
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.228
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal US$ 1.306

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 951
Depósito de segurança US$ 951
Comissão da imobiliária do dono US$ 951
Total na assinatura US$ 2.853

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.