Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Av. Independencia 800, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 151 de condomínio: US$ 609 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 18% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 556, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 490 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 556 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 458

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 915. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

Bar Piedras 35 cafés em 10 min 1 min a pé
Nikkai 88 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Express 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 4 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Independencia (C) Metrô C 5 min a pé
Chile BRT 5 min a pé
Bayres Center Gym 4 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 16 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mês · 165 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 705
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 915

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.