Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Av Brasil 700, Piso 4

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 12% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 384 mais US$ 93 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 768: o primeiro mês mais um depósito de US$ 384, que é devolvido.
Pede US$ 384: 12% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 344, 86 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 68 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai US$ 384 · −20 min/dia Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente, Balcón Apto Prof. San Cristobal US$ 364 · −14 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 384

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 729. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Brasil y Chacabuco Ônibus 1 min a pé
Confitería de Antaño Café 1 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Santa Catalina Farmácia 3 min a pé
Barbieca Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 5 min a pé
Bayres Gym Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 8 min a pé
Constitucion BRT 9 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 230 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.