Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Caballito

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Otamendi 600, Piso No definido

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.010: o primeiro mês mais um depósito de US$ 670, que é devolvido.
Pede US$ 670: 7% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 625, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #48 de 52 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 119.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Caballito US$ 650 · −US$ 20/mês Tamanho do banheiro

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Caballito US$ 600 · −US$ 70/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #48 Departamento en Alquiler Temporal en Parque Centenario, Capital Federal US$ 670

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 50 m² no 4º andar em Parque Centenario, com 1 quarto e sala. Mobiliado, com área de estar equipada com poltronas e TV, mesa e cadeiras. Banheiro completo com banheira; cozinha separada com fogão e forno a gás, micro-ondas, geladeira com freezer e itens de cozinha; lavanderia com lavadora automática. O aluguel é de US$ 670, com despesas de luz, gás e internet a cargo do inquilino. Otamendi 600, a poucos metros da Av. Díaz Vélez e do Parque Centenario.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Díaz Vélez Ônibus 2 min a pé
Amelia Café 2 min a pé
Hui Yang Yuan Restaurante 3 min a pé
Cantero Central Omar Torrijos Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Parque Centenario Parque principal 7 min a pé
Parque Centenario Parque grande 7 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 8 min a pé
Río de Janeiro Metrô 13 min a pé

US$ 670/mês

Cotado em USD

+ US$ 140 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 425-US$ 590/mês · 1,029 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 670
Taxa de condomínio estimada US$ 140
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 878
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 55
Total mensal US$ 933

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 670
Depósito de segurança US$ 670
Comissão da imobiliária do dono US$ 670
Total na assinatura US$ 2.010

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.