Apartamento de 4 ambientes com dependência e 2 vagas de garagem em Núñez

Apartamento de 4 ambientes com dependência e 2 vagas de garagem em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Núñez · Av. del Libertador 7000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 115% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 12.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 6.450, que é devolvido.
Pede US$ 6.450: 115% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 3.000, 32 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 18 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com dependência em Núñez, no edifício Torre Chateau Libertador. O imóvel tem 225 m² e é descrito como semi mobiliado. Cada um dos 3 dormitórios tem banheiro em suíte. Inclui 2 vagas de garagem e acesso por elevadores com entrada por chave personalizada; o prédio tem 40 andares e inclui lobby bar, sala de cinema e salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Guayra Ônibus 1 min a pé
La Esquina Supermercado 2 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 3 min a pé
Yapan Café 3 min a pé
Galidón Restaurante 4 min a pé
SportClub Libertador Academia 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 17 min a pé
Congreso BRT 17 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 6.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 563 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.200/mês · 141 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 6.450
Taxa de condomínio estimada US$ 563
Serviços estimados US$ 125
Total mensal US$ 7.138

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.450
Depósito de segurança US$ 6.450
Total na assinatura US$ 12.900

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.