Imóvel: 3 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Junin 600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 828: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 861, 32 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 28 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso 4 Amb 112 m² en Balvanera. Baulera. Apto Profesional. Baja Expensa! US$ 861 · −8 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 662 · +20 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 828

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Balvanera · 99 m². Custos mensais: Aluguel US$ 828, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.330. Depósito de segurança: US$ 828. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Junín y Tucumán Ônibus 2 min a pé
Ohana Café 2 min a pé
Bi-Won Restaurante 2 min a pé
Once S.A. Farmácia 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

≈ US$ 828/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 728–US$ 993/mês · 65 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 828
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.074
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.330

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 828
Depósito de segurança US$ 828
Total na assinatura US$ 1.656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.