Imóvel: 2 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · VIRREY CEVALLOS 1100, Piso 14

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 616 mais US$ 146 de condomínio: US$ 762 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.220: o primeiro mês mais um depósito de US$ 610, que é devolvido.
Pede US$ 616: 32% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 900, 37 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 9 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 596 · +9 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 616

Departamento Alquiler X Temporada US$ 700 · +6 min/dia · +US$ 84/mês Aquecimento

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 610, Taxa de condomínio US$ 144, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 825. Depósito de segurança: US$ 610. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Chile BRT 1 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 1 min a pé
Garage Bar Restaurante 1 min a pé
Del Amanecer Café 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Higa Farmácia 6 min a pé
Belgrano Metrô 8 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 610/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 596–US$ 1.000/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 610
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 71
Total mensal US$ 825

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 610
Depósito de segurança US$ 610
Total na assinatura US$ 1.220

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.