Imóvel: 3 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · San Martín 400, Piso 1

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 795: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 795, 33 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 15 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler 3 Ambientes+dependencia San Nicolas US$ 629 · +4 min/dia · −US$ 166/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Balvanera US$ 861 · +11 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Alquiler Departamento 4 Ambientes en Monserrat US$ 629 · +23 min/dia · −US$ 166/mês A/C

Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires US$ 900 · −17 min/dia · +US$ 105/mês Quiet location Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 795

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 338, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 1.497. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Pétalo Restaurante 1 min a pé
Florida Metrô 2 min a pé
Plaza San Nicolas Praça 2 min a pé
Café Marini 2 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 3 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 4 min a pé
Sarmiento BRT 6 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 338 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 662–US$ 1.457/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 338
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.240
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.497

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.