Imóvel: 1 quarto, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Santiago del Estero 28

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 629: 6% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 596, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 42 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Martínez · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.028. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Santiago del Estero y Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Openfarma Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Cosdel Restaurante 4 min a pé
Supermercado 6 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 15 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 556–US$ 970/mês · 150 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 833
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 194
Total mensal US$ 1.028

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Comissão da imobiliária do dono US$ 383
Total na assinatura US$ 1.641

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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