Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Av. Cabildo 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 122 de condomínio: US$ 640 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.266, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 518: 38% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 841, 198 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 158 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina, Belgrano US$ 583 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 421 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Alquiler Dos Ambientes C/dep Sev y Escritorio en Belgrano US$ 518

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 122, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 894. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Gorrión 39 cafés em 10 min 1 min a pé
Virrey Arredondo BRT 2 min a pé
Vip 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bigg 13 academias em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
José Hernández Metrô D 3 min a pé
Tao Tao 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 777-US$ 1.495/mês · 606 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 737
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensal estimado US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Garantia/Caução US$ 1.230
Total na assinatura US$ 2.266

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.