Studio com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 426 mais US$ 184 de condomínio: US$ 610 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 426: 7% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 459, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.200.000 para AR$650.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 492 · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 492 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 426

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado em Colegiales com varanda e banheiro completo. A vaga fixa está incluída no valor e há ar-condicionado individual. O prédio oferece área de eventos (SUM) com churrasqueira, além de quincho e solarium, também com lavanderia e salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com kitchenette moderna e banheiro completo, com acesso à varanda e vaga fixa incluída no valor.

Studio bem iluminado com armário divisório e varanda
Ar-condicionado individual e elevador no prédio
Vaga fixa incluída; apto para uso profissional
SUM com churrasqueira, quincho e solarium; lavanderia e salão de festas

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Álvarez Thomas y Zabala Ônibus 1 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 4 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Le Blé Café 4 min a pé
Bodegón Colegiales Restaurante 4 min a pé
Body Club Academia 7 min a pé
Federico Lacroze Metrô 14 min a pé
Cespedes BRT 19 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 703
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 866

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.