Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Colombres 33

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 570: 14% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 662, 153 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 94 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 457 · +9 min/dia · −US$ 113/mês Quiet location

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 596 · −15 min/dia · +US$ 26/mês Quiet location

Departamento - Almagro US$ 596 · −9 min/dia · +US$ 26/mês Quiet location

Departamento - Almagro US$ 583 · −22 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location Seu candidato: #16 Alquiler Depto. 3 Ambientes C/ Balcón Al Frente – 56 m US$ 570

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 570, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 1.015. Depósito de segurança: US$ 570. Comodidades: Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Colombres y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Supermercado del Juguete 2 min a pé
Asturia Restaurante 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Castro Barros Metrô 4 min a pé
Las Nieves Farmácia 4 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 860.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 347 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 806
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.015

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Total na assinatura US$ 1.140

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.