2 quartos com varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Avenida Forest 1200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 194 de condomínio: US$ 841 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.294, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 647: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 847, 20 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.200.000 para AR$1.000.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH de frente com pátio US$ 615 · −US$ 30/mês

2 quartos com terraço, Villa Ortúzar US$ 712 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento, Semi - Piso en Colegiales a m de 8 Esquinas - Super Luminoso US$ 647

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Ortúzar · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.121. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Farmacity 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Farola 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
La Naturaleza 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Body Club 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Praça 4 min a pé
La Guitarrita 15 cafés em 10 min 4 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 14 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 654-US$ 1.373/mês · 58 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 912
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal estimado US$ 1.121

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Total na assinatura US$ 1.294

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.