Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · CERETTI Al 2185. Entre Olazabal, Av. Y Mendoza, Villa Urquiza, Capital Federal

Atualizado na quinta-feira

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 6% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
Pede US$ 563: 6% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 530, 311 anúncios).
Para o seu perfil fica em #216 de 226 comparáveis em Villa Urquiza.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Hermoso 2 Ambientes con Patio! Edif con Sum/parrilla US$ 497 · −51 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #216 Alquiler 2 Ambientes Ceretti 2100 Al Frente Balcon Urquiza US$ 563

Ver os 226 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 226 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 932. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Adaggio Café 1 min a pé
Resto Bar Restaurante 1 min a pé
Supermercado Sabrina 2 min a pé
Farmacia Feliza Farmácia 2 min a pé
O3 Gym Academia 2 min a pé
Avenida Mendoza Praça 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 13 min a pé
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/mês · 630 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 746
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 186
Total mensal US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Comissão da imobiliária do dono US$ 284
Total na assinatura US$ 1.410

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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