3 quartos com piscina e terraço, Palermo

3 quartos com piscina e terraço, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 banheiros · Palermo · Cerviño al 4600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 228% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 6.000 mais US$ 630 de condomínio: US$ 6.630 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 18.000, incluindo um depósito de US$ 6.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 6.000: 228% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.830, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Palermo US$ 4.500 · −US$ 1.500/mês Localização silenciosa

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Palermo US$ 4.500 · −US$ 1.500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Semipiso Torre Categoría Premium, Plaza Alemania; Embajada Eeuu US$ 6.000

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 180 m². Custos mensais: Aluguel US$ 6.000, Taxa de condomínio US$ 630, Serviços estimados US$ 119, Total mensal estimado US$ 7.499. Depósito de segurança: US$ 6.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Catedra 15 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Trinidad 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tea Connection 18 cafés em 10 min 2 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 5 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 7 min a pé
Pacifico BRT 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé

US$ 6.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 630 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mês · 660 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.000
Taxa de condomínio US$ 630
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 6.749
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 493
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 750
Total mensal estimado US$ 7.499

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.000
Depósito de segurança US$ 6.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 6.000
Total na assinatura US$ 18.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.447 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.