Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Núñez · Moldes 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 42% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.100 mais US$ 178 de condomínio: US$ 1.278 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 42% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.900, 35 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #11 de 13 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquilo Departamento 4 Ambientes US$ 927 · −48 min/dia · −US$ 173/mês Ar condicionado

Apartamento de quatro ambientes reformado em Núñez US$ 894 · −22 min/dia · −US$ 206/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.100

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 102 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.100, Taxa de condomínio US$ 178, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.615. Depósito de segurança: US$ 1.100. Comodidades: WiFi, Fogão, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Núñez y Moldes Ônibus 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
Rita Café 3 min a pé
La Rossi Maniera Restaurante 3 min a pé
San Blas Farmácia 4 min a pé
Juana Azurduy BRT 5 min a pé
Lusane Supermercado 5 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 12 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 178 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.150/mês · 134 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio US$ 178
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.358
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.615

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Total na assinatura US$ 2.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.