Imóvel: 2 quartos, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Boca

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 160 de condomínio: US$ 585 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.489, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, La Boca US$ 425 Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, La Boca US$ 523 · +US$ 97/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

2 quartos · La Boca US$ 425

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Boca · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 160, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 884. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais, Vista para a cidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Super Chair Supermercado 2 min a pé
Farmacias Ahumada 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bar Argerich 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Magari Café 8 min a pé
Bayres Gym Academia 14 min a pé
Av. Independencia BRT 19 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 160 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 523-US$ 556/mês · 40 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 160
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 657
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 228
Total mensal estimado US$ 884

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária do dono US$ 214
Honorário Unitrank (um mês) US$ 425
Total na assinatura US$ 1.489

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.