Imóvel: 4 quartos, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Beccar · Valentin Virasoro al 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.912: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.800, que é devolvido.
Pede US$ 3.800: 6% acima da mediana do segmento em Beccar (US$ 3.600, 28 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 7 comparáveis em Beccar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 47 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de 4 dormitórios para alugar em Beccar US$ 3.200 · +4 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Hermosa Casa en Alquiler en Beccar US$ 3.200 · +1 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Moderna Casa en Alquiler en Virasoro Village | Barrio Cerrado US$ 3.800

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Beccar · 320 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.800, Taxa de condomínio US$ 896, Serviços estimados US$ 137, Total mensal US$ 5.327. Depósito de segurança: US$ 3.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Cani Ramallo Praça 5 min a pé
Blanco Encalada y Guido Ônibus 7 min a pé
La Esquina Restaurante 7 min a pé
Seven Eleven Café 8 min a pé
Disco Supermercado 9 min a pé
Crossfit Sieven Academia 13 min a pé

US$ 3.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 896 Taxa de condomínio estimada/mês

Beccar · US$ 2.700–US$ 5.000/mês · 40 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.800
Taxa de condomínio estimada US$ 896
Serviços estimados US$ 137
Subtotal US$ 4.833
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 190
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 495
Total mensal US$ 5.327

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.800
Depósito de segurança US$ 3.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.312
Total na assinatura US$ 9.912

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.