Жилье: 4 спальни, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Beccar · Valentin Virasoro al 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 397, включая возвращаемый залог US$ 3 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 800: на 6% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 3 600, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Beccar US$ 3 200 · −US$ 600/мес Тихая улица

Дом в Бекаре с бассейном US$ 3 200 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Moderna Casa en Alquiler en Virasoro Village | Barrio Cerrado US$ 3 800

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Beccar · 320 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 800, Сборы здания US$ 896, Расчётные коммунальные US$ 137, Всего в месяц US$ 5 367. Залоговый депозит: US$ 3 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 4 спальни · Июл 2026

46 объявлений · медиана US$ 3 550 аренды · диапазон US$ 2 700-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 867 · диапазон US$ 5 312-US$ 9 897 · US$ 1 500 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cani Ramallo Площадь 5 мин пешком
Blanco Encalada y Guido Автобус 7 мин пешком
La Esquina Ресторан 7 мин пешком
Seven Eleven Кафе 8 мин пешком
Disco Супермаркет 9 мин пешком
Crossfit Sieven Спортзал 13 мин пешком

US$ 3 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 896 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 2 700-US$ 5 000/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 800
Расчётные сборы здания US$ 896
Расчётные коммунальные US$ 137
Промежуточный итог US$ 4 833
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 230
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 535
Всего в месяц US$ 5 367

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 800
Залоговый депозит US$ 3 800
Комиссия агентства собственника US$ 2 797
Всего при подписании US$ 10 397

Меблировка: ≈ US$ 2 021 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.