1 quarto com piscina e terraço, Villa Devoto

1 quarto com piscina e terraço, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Lastra 4200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 47% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 201 de condomínio: US$ 913 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.116, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 712: 47% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 485, 115 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e academia, Villa Devoto US$ 615 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Villa Devoto US$ 537 · −US$ 175/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 201, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.160. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Paseo de las Artes Latinomericanas Parque grande 3 min a pé
Avenida Salvador María del Carril Praça 3 min a pé
Precal 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Molina 4 cafés em 10 min 4 min a pé
Deniro 5 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Gesavi Farmácia 10 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 11 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 201 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 453-US$ 588/mês · 201 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 201
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.007
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 153
Total mensal estimado US$ 1.160

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.692
Total na assinatura US$ 3.116

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.