Térreo, jardim privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Manuel Ugarte 3330, Coghlan, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 575 mais US$ 109 de condomínio: US$ 684 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.725, incluindo um depósito de US$ 1.150 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 575: 26% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 458, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 458 · −US$ 119/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 490 · −US$ 87/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Muy Lindo Departamento Monoambiente Luminoso Con Espectacular Jardín En Edificio De 2 Años De Antigüedad, En Coghlan, 106.7 M2 Totales En Pb Contrafrente. Excelente Ubicación US$ 575

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio no térreo, voltado para os fundos do prédio, com orientação oeste e jardim privativo. Área total de 106,7 m² (30,8 m² cobertos, 5,9 m² semi-cobertos e 70 m² descobertos). Cozinha integrada com cooktop a gás Orbis e forno elétrico Orbis; banheiro completo com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em prédio com 2 anos de idade, com elevador, aquecimento por tiro balanceado, aquecedor elétrico e conexão para máquina de lavar.

Área total 106,7 m²: 30,8 m² cobertos, 5,9 m² semi-cobertos e 70 m² descobertos
Cozinha integrada com cooktop a gás Orbis e forno elétrico Orbis
Banheiro completo com banheira; aquecimento por tiro balanceado e aquecedor elétrico
Jardim privativo e armários amplos; aceita pets
Manuel Ugarte 3330 (Coghlan), entre Conde e Superí; a 1 quadra da Av. Ricardo Balbín e Av. Congreso

Contras

Por ser térreo com jardim nos fundos, o espaço externo é um diferencial, mas vale checar privacidade e acesso ao jardim.

Sem vaga de estacionamento (0 vagas)
Não é mobiliado (Amoblado: No)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Dicha 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Gran Parrilla Cramer 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 4 min a pé
Mundial Coghlan 10 farmácias em 10 min 6 min a pé
Pilates 3 academias em 10 min 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé
Congreso BRT 15 min a pé

≈ US$ 575/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mês · 119 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 575
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 919

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 575
Depósito de segurança US$ 1.150
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.725

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.