Imóvel: 2 quartos, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Martínez · Aristobulo del Valle al 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 921 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.118 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842: o primeiro mês mais um depósito de US$ 921, que é devolvido.
Pede US$ 921: em linha com a mediana do segmento em Martínez (US$ 954, 59 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Martinez US$ 888 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 3 Ambientes, Luminoso con Cochera a Pasos del Centro de Martínez US$ 921

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Martínez · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 921, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.425. Depósito de segurança: US$ 921. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Megatlon Academia 3 min a pé
Farmacia del Pueblo Farmácia 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
La Bitácora Restaurante 4 min a pé
Santa Fe y Sarmiento Ônibus 5 min a pé
Supermercado 11 min a pé
Plaza del Maestro Praça 14 min a pé

≈ US$ 921/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 789-US$ 1.600/mês · 132 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 921
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.214
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.425

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 921
Depósito de segurança US$ 921
Total na assinatura US$ 1.842

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.