Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · Avenida Pedro Goyena 1630

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 89% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 2.000: 89% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.060, 106 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 26 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1.656 · −4 min/dia · −US$ 344/mês A/C

Excelente 4 Amb Super Amplio US$ 1.656 · −US$ 344/mês A/C

Alquiler Semi Piso de 4 Ambientes con Cochera. Caballito US$ 1.600 · −7 min/dia · −US$ 400/mês A/C

Caballito - Semipiso 4 Amb con Cochera y Patio Aterrazado US$ 1.600 · −38 min/dia · −US$ 400/mês A/C Seu candidato: #15 Alquiler Piso en Caballito de Categoría US$ 2.000

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 146 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 365, Serviços estimados US$ 113, Total mensal US$ 2.736. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Goyena y Malvinas Argentinas Ônibus 2 min a pé
The Coffee Store Café 2 min a pé
Aconcagua Farmácia 4 min a pé
RI & K Pizza Restaurante 6 min a pé
Carabobo Metrô 9 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 11 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 11 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 14 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 15 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 365 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 927–US$ 2.025/mês · 204 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 365
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 2.478
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.