Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Baez Y Arevalo - Depto Amoblado Y Equipado - Alquiler, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Nosso veredicto sobre este anúncio

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 172 de condomínio: US$ 600 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.274: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 29.

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 171, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 679. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Newbery y Arce Ônibus 2 min a pé
Elote Supermercado 2 min a pé
Farmacia IOSFA Farmácia 2 min a pé
Copy Club Café 2 min a pé
Tilo Restaurante 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 6 min a pé
Funcional Gym Academia 6 min a pé
Jorge Newbery BRT 12 min a pé
Olleros Metrô 14 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Total mensal US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária do dono US$ 424
Total na assinatura US$ 1.274

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.