Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · 11 De Septiembre De 1888 Al 2600, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 68 de condomínio: US$ 668 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.388, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: 33% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 450, 229 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda ampla US$ 482 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 450 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Monoambiente A Estrenar Con Amplio Balcón En Nuñez Apto Profesional US$ 600

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-construído no 3º andar, com orientação norte e varanda ampla. Cozinha integrada totalmente equipada, banheiro completo e ar-condicionado instalado (frio/quente). O prédio oferece piscina, solário, churrasqueira e terraço de uso comum.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel fica em um prédio moderno na esquina de 11 de Septiembre com Manuel Ugarte, com acabamentos de qualidade e acesso por fechadura biométrica.

Orientação norte e esquadrias de alumínio anodizado preto com DVH (vidro duplo hermético).
Cozinha integrada com bancadas Silestone e armários completos (balcão inferior e aéreos).
Ar-condicionado instalado (frio/quente) e luminárias incluídas.
Varanda ampla e espaço para máquina de lavar roupa.
Amenidades do prédio: piscina, solário, churrasqueira e terraço compartilhado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Interfone com vídeo
Interfone

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Haiku 84 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Almacén de Barrio 27 supermercados em 10 min 2 min a pé
Öss 53 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Delko 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 10 academias em 10 min 4 min a pé
Roosevelt BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mês · 641 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 98
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensal estimado US$ 1.017

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Garantia/Caução US$ 1.188
Total na assinatura US$ 2.388

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.