Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Amenábar Al 1100, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 150 de condomínio: US$ 509 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.076: o primeiro mês mais um depósito de US$ 359, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 359: 31% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 523, 146 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Amb 33 Mt2 Colegiales Luminoso Balcon Piso 8 S/lavadero US$ 366 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

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Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 696. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Don Valentín Restaurante 3 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 3 min a pé
Céspedes Ônibus 4 min a pé
Amenábar Supermercado 4 min a pé
Cespedes BRT 5 min a pé
Farmacia Brianso Farmácia 5 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min a pé
José Hernández Metrô 9 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mês · 528 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensal US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão da imobiliária do dono US$ 358
Total na assinatura US$ 1.076

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.