Apartamento de dois quartos em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Hipolito Irigoyen al 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 583 mais US$ 129 de condomínio: US$ 712 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.166, incluindo um depósito de US$ 583 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 583: 10% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 647, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 447 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · +US$ 117/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 583

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Almagro, 2º dormitório, com living e sala de jantar, cozinha separada e área de lavanderia. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo e varanda com fechamento de frente. Orientação norte. Contrato de 2 anos, entrada de 1 mês de aluguel e depósito de US$ 600; não há pagamento de honorários. Requer garantia proprietária (Capital Federal) e comprovação de renda; reajustes a cada 3 meses conforme IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Cifu 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
6 academias em 10 min 3 min a pé
El Mirasol de Boedo 27 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Larocca 12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Bonafide 6 cafés em 10 min 5 min a pé
Loria Metrô A 6 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 595-US$ 906/mês · 324 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 785
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 892

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Total na assinatura US$ 1.166

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.