Kitnet com terraço e academia, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 576 mais US$ 114 de condomínio: US$ 690 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.293, incluindo um depósito de US$ 576 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 576: 18% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 185 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$990.000 para AR$890.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 126/mês Localização silenciosa

Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário) US$ 700 · +US$ 124/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Alquiler Depto Mono Amoblado Belgrano Pileta US$ 576

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 576, Taxa de condomínio US$ 114, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 872. Depósito de segurança: US$ 576. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

SportClub Belgrano R 7 academias em 10 min 1 min a pé
Mi Gusto 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Caffeine 22 cafés em 10 min 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 4 min a pé
Pasta 30 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Olazabal BRT 10 min a pé
Juramento Metrô D 12 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 576/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 576
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 778
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Total mensal estimado US$ 872

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 576
Depósito de segurança US$ 576
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.141
Total na assinatura US$ 2.293

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.