2 quartos com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Constitución · Humberto Primo 1308

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 441 mais US$ 118 de condomínio: US$ 559 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 876: o primeiro mês mais um depósito de US$ 438, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 441: 11% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 493, 28 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquila Departamento 3 Ambientes US$ 362 · −US$ 79/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 493 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Todo Luz en Monserrat US$ 441

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 2 quartos, sala de estar e jantar, cozinha separada e banheiro completo. Possui varanda voltada para a frente e terraço, com piso de parquet plastificado em todo o imóvel. Inclui ar-condicionado e elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta organiza a área social separadamente da cozinha e do banheiro, com acesso à varanda a partir da sala de estar e jantar.

2 quartos e 1 banheiro completo
Sala de estar e jantar com ar-condicionado e acesso à varanda frontal
Cozinha separada e parquet plastificado em todo o apartamento
Varanda frontal e terraço
Elevador no prédio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Humberto I y Santiago del Estero Ônibus 1 min a pé
Vivaldi Café 1 min a pé
Pizzeria Guardalajuana Restaurante 3 min a pé
San José Metrô 4 min a pé
Provincia de Córdoba Praça 5 min a pé
SuperMercado Botao 5 min a pé
Estados Unidos BRT 7 min a pé
Bayres Center Gym Academia 13 min a pé

≈ US$ 438/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 461-US$ 592/mês · 62 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 438
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 648
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Total mensal US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 438
Depósito de segurança US$ 438
Total na assinatura US$ 876

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.