Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · LAPRIDA 1800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 36% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 384: 36% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 512 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #76 de 117 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 364 · −61 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 411 · −37 min/dia · +US$ 27/mês A/C

Hermoso Monoambiente en Barrio Norte! US$ 384 · −33 min/dia Quiet location

Departamento En Alquiler En Palermo US$ 331 · −21 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location Seu candidato: #76 Departamento 1 Ambiente - Recoleta, Capital Federal US$ 384

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 565. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Fogão, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Como en Casa Café 1 min a pé
Mandarín Restaurante 3 min a pé
Pueyrredón y Peña Ônibus 4 min a pé
Core Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 62
Total mensal US$ 565

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.