1 quarto com piscina e terraço, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Coghlan · Cap. Gral. Ramón Freire 2566, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 113 de condomínio: US$ 825 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.658, incluindo um depósito de US$ 1.424 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 712: 37% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 518, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Coghlan US$ 615 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Coghlan US$ 712 Ar condicionado Seu candidato: #4

2 Ambientes, Muy Luminoso, Contrafrente Abierto, Pileta Y Sum C Parrilla US$ 712

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Coghlan · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 113, Total mensal US$ 971. Depósito de segurança: US$ 1.424. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Farmacia Roma 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Nueva Esmeralda 22 restaurantes em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Spot 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 8 min a pé
Monroe BRT 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 15 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 490-US$ 750/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 113
Subtotal US$ 825
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 146
Total mensal estimado US$ 971

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 1.424
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.522
Total na assinatura US$ 3.658

Mobiliar: ≈ US$ 1.442 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.