Imóvel: 2 quartos, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Avenida Directorio 4000

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 497: 6% abaixo da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 530, 21 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 16 comparáveis em Parque Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Se Alquila Departamento Zona Flores US$ 530 · −20 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Apartamento de dois quartos em Parque Avellaneda US$ 464 · −7 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Alquiler 3 Ambientes X Escalera, Floresta/parque Avellaneda US$ 530 · −4 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Apartamento de 3 ambientes de fundos com 2 dormitórios em Parque Avellaneda US$ 430 · +9 min/dia · −US$ 67/mês Heating Seu candidato: #5 Alquiler Departamento 3 Ambientes US$ 497

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Avellaneda · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 933. Depósito de segurança: US$ 497.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Glo Tom Restaurante 1 min a pé
Parque Avellaneda Ônibus 2 min a pé
Maluco Beleza Academia 6 min a pé
El Garfio Café 8 min a pé
Pixiu Supermercado 10 min a pé
Pergamino BRT 11 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 497–US$ 629/mês · 34 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 723
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 933

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.