Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Também em Zonaprop

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · AV. CALLAO Al 1026. Entre Av Santa Fe Y Marcelo T De Alvear, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 477: 21% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 511 anúncios).
Para o seu perfil fica em #160 de 214 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 91 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 543 · −43 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 364 · −63 min/dia · −US$ 113/mês Quiet location

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 411 · −39 min/dia · −US$ 66/mês Heating

Studio em Recoleta US$ 530 · −64 min/dia · +US$ 53/mês Quiet location Seu candidato: #160 Alquiler Amoblado Recoleta Av Callao Y Av Santa Fe US$ 477

Ver os 214 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 214 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 477, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 691. Depósito de segurança: US$ 477. Comodidades: Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Rodriguez Peña Ônibus 2 min a pé
Soy Farmácia 2 min a pé
Tienda de Café Café 2 min a pé
El club de la milanesa Restaurante 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 3 min a pé
Genesis Academia 3 min a pé
Callao (D) Metrô 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal US$ 691

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Comissão da imobiliária do dono US$ 477
Total na assinatura US$ 1.431

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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