Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · AVDA.GAONA 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 686 mais US$ 294 de condomínio: US$ 980 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.372: o primeiro mês mais um depósito de US$ 686, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 686: 5% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 240 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 520 · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Apartamento meio andar com varanda em Caballito US$ 641 · −US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #54 Departamento 3 Ambientes - Caballito, Capital Federal US$ 686

Ver os 164 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 164 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 686, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.287. Depósito de segurança: US$ 686. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Gaona y General Rodríguez Ônibus 1 min a pé
Remo Farmácia 1 min a pé
Casablanca Academia 1 min a pé
Supermercado Gaona 2 min a pé
Full Café 2 min a pé
Funes Restaurante 4 min a pé
Av. San Martin BRT 14 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 19 min a pé

≈ US$ 686/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 596-US$ 950/mês · 490 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 686
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.077
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.287

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 686
Depósito de segurança US$ 686
Total na assinatura US$ 1.372

Mobiliar: ≈ US$ 2.681 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.