Estúdio dividido 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Sucre al 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 401 mais US$ 140 de condomínio: US$ 541 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.755, incluindo um depósito de US$ 401 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 401: 11% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 220 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 152 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com garagem e academia, Belgrano US$ 420 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda e jardim, Belgrano US$ 466 · +US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Alquiler Monoambiente Dividido | Súper Luminoso | Apto Profesional | a m Av Cabildo | Belgrano US$ 401

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio dividido de 32 m², muito iluminado, com varanda francesa e cozinha integrada. Inclui ar-condicionado e termotanque, e o prédio tem elevador. Uso profissional permitido; perto da Av. Cabildo e da linha D do metrô (estação Juramento).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio dividido com cozinha integrada e banheiro com ducha, com possibilidade de uso residencial ou profissional conforme o contrato.

32 m² totais (32 m² cobertos), frente e muito iluminado
Cozinha integrada com fogão/anafe de 2 bocas e exaustor
Banheiro com ducha
Ar-condicionado e termotanque
Apto profissional; localização: meia quadra da Av. Cabildo e 2 quadras da linha D (Juramento)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Sucre BRT 2 min a pé
Enitma 57 cafés em 10 min 2 min a pé
Noble y Natural 47 restaurantes em 10 min 2 min a pé
24/25 Gym 21 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 4 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 4 min a pé
Supremo 24 supermercados em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 401/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 430-US$ 700/mês · 735 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 401
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensal estimado US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 401
Depósito de segurança US$ 401
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 953
Total na assinatura US$ 1.755

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.