Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Avenida San Juan 1372

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 248 mais US$ 76 de condomínio: US$ 324 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 496: o primeiro mês mais um depósito de US$ 248, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 248: 25% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 329, 69 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 301 · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Monoambiente Super Luminoso Contrafrente Con Balcon US$ 296 · +US$ 48/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Luminoso Monoambiente Al Contrafrente US$ 248

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 248, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 575. Depósito de segurança: US$ 248. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Localização

7 locais nomeados a pé

San José Metrô 1 min a pé
SuperMercado Botao 3 min a pé
Mandiyu Restaurante 3 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 4 min a pé
Vivaldi Café 4 min a pé
Estados Unidos BRT 10 min a pé
Bayres Center Gym Academia 14 min a pé

≈ US$ 248/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 329-US$ 500/mês · 234 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 248
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 412
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 248
Depósito de segurança US$ 248
Total na assinatura US$ 496

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.