Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida De Mayo 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 262 mais US$ 98 de condomínio: US$ 360 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524, incluindo um depósito de US$ 262 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 262: 27% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 359, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$450.000 para AR$400.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 262 Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 236 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 262

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 262, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 502. Depósito de segurança: US$ 262. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Avenida de Mayo y San José Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
JC Restaurante 1 min a pé
Sáenz Peña Metrô 2 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mês · 381 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 418
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.