Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda 400, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 91 de condomínio: US$ 541 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Pede US$ 450: 25% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 600, 164 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Amueblado Al Frente: Luminoso- Amplio- Moderno En Callao Y Lavalle (san Nicolas) US$ 493 · +US$ 43/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550 · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 San Nicolas, Esmeralda 400, 1 Amb Y Medio, 27m2, Usd 450+ Expensas E Impuestos (alq Min 3 Meses) US$ 450

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 605. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Corrientes y Esmeralda Ônibus 1 min a pé
Minimarket La Milagrosa Supermercado 1 min a pé
Import Coffee Co Café 1 min a pé
Pizza Napolitana Furore Restaurante 1 min a pé
Lavalle Metrô 3 min a pé
Rp Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 4 min a pé
Peron BRT 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 6 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mês · 396 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 64
Total mensal US$ 605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.