4º andar, varanda em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Suipacha al 1200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 28% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 2.300: 28% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.800, 79 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 20 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento | Alquiler | Recoleta | 4 Ambientes | Balcon US$ 1.750 · −27 min/dia · −US$ 550/mês Quiet location

3 quartos, varanda e vaga US$ 2.300 · −27 min/dia Desk

Alquiler De Departamento - 4 Ambientes - Reciclado - Apto Profesional - Av. Santa Fé 1159, Recoleta US$ 1.800 · +10 min/dia · −US$ 500/mês Hot water

Alquiler de Departamento - 4 Ambientes - Reciclado - Apto Profesional - Av Santa Fé 1159, Recoleta US$ 1.800 · +13 min/dia · −US$ 500/mês A/C Seu candidato: #10 Departamento Venta Y/o Alquiler 3 Dorm., en Retiro US$ 2.300

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Retiro (Suipacha 1244), 4º andar de frente, com 200 m² cobertos e varanda. Possui 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha com área de refeições, lavanderia e dependências de serviço. O prédio tem elevador e aquecimento central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento amplo de 200 m² cobertos, com orientação de frente e espaços de uso diário e de serviço.

3 dormitórios: 1 suíte e os outros 2 compartilhando um banheiro
Sala de estar e jantar e cozinha com área de refeições, além de lavanderia e 2 dependências de serviço
Varanda e baulera (depósito)
Aquecimento central e elevador (o prédio informa 2 elevadores)

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacia Farmácia 1 min a pé
Juncal y Suipacha Ônibus 2 min a pé
Dos Escudos Café 2 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Santa Fe BRT 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 2.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 525 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.344–US$ 3.200/mês · 203 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.300
Taxa de condomínio estimada US$ 525
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.923
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.180

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.300
Depósito de segurança US$ 2.300
Total na assinatura US$ 4.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.