Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Flores · GAVILAN 232. Entre Bacacay y Yerbal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 278: 24% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 178 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 70 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −10 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #2 Monoambiente en Alquiler con Balcón y Vista Abierta Flores Norte US$ 278

Estúdio 32 m² com varanda US$ 298 · −3 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 278 · +18 min/dia Quiet location

Kitnet de um ambiente com varanda em Flores US$ 331 · +15 min/dia · +US$ 53/mês Heating

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 278, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 522. Depósito de segurança: US$ 278. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Aromi Restaurante 4 min a pé
Rivadavia al 6700 Ônibus 5 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 5 min a pé
Soy Tu Farmácia 5 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Zarate Supermercado 6 min a pé
OnFit Academia 6 min a pé
San José de Flores Metrô 8 min a pé
Quirno BRT 20 min a pé

≈ US$ 278/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 301 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 278
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 439
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 522

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 278
Depósito de segurança US$ 278
Total na assinatura US$ 556

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.