Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Guardia Vieja 3800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 457: 30% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 649, 161 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 40 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 457

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Almagro US$ 563 · −6 min/dia · +US$ 106/mês Quiet location

Exc Dto 2 1/2 Amb En Pb C-patio Y Bajas Expensas US$ 517 · +6 min/dia · +US$ 60/mês Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb Palermo US$ 563 · −14 min/dia · +US$ 106/mês A/C

Departamento en P. B con Patio - 3 Ambientes US$ 497 · −10 min/dia · +US$ 40/mês Quiet location

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 457, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 814. Depósito de segurança: US$ 457. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Bulnes y Guardia Vieja Ônibus 1 min a pé
El Rincon Organico Restaurante 1 min a pé
Mi Idea Supermercado 2 min a pé
El Banderín Café 3 min a pé
Megatlon Almagro Academia 3 min a pé
Patio Salguero Praça 4 min a pé
Bulnes Farmácia 5 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

≈ US$ 457/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 347 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 457
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 603
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 457
Depósito de segurança US$ 457
Total na assinatura US$ 914

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.