Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Gallo 955, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 171 de condomínio: US$ 1.071 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.990: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 38% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 177 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$890 para US$900 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Almagro US$ 750 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Almagro US$ 800 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49 2 Ambientes | Torre De Categoria US$ 900

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 171, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.342. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

San Luis y Gallo Ônibus 2 min a pé
La Santé Farmácia 2 min a pé
Anahí Supermercado 4 min a pé
Los Cocos Restaurante 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Musetta Café 5 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Carlos Gardel Metrô 9 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 428-US$ 650/mês · 851 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.162
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 180
Total mensal US$ 1.342

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.190
Total na assinatura US$ 3.990

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.