Studio com varanda ampla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Montañeses al 2400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 464: 34% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 212 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 54 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Belgrano C – Monoambiente Luminoso con Amplio Balcón y Opción Amoblado US$ 464

Alquiler Belgrano Cerca de Ffcc Subte Metrobus Piso Alto Al Frente con Balcon Al Norte Muy Luminoso US$ 530 · −12 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Studio mobiliado com varanda US$ 464 · −13 min/dia Quiet location

Studio divisível com varanda US$ 497 · −19 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Studio de frente com varanda US$ 364 · −7 min/dia · −US$ 100/mês A/C

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Belgrano C, na Montañeses 2400, com orientação nordeste e boa luminosidade natural. Possui varanda, cozinha independente equipada e banheiro completo com box de ducha. Pode ser entregue mobiliado ou sem mobília (mantendo a cama rebatível).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com layout funcional, varanda e ar-condicionado frio/calor, além de cozinha separada e banheiro completo.

Área total 27 m² (25 m² cobertos) com varanda
Ar-condicionado frio/calor e orientação nordeste
Cozinha a gás e aquecedor elétrico; banheiro com exaustor
Contrato de 2 anos com reajustes trimestrais por IPC

Contras

A entrega pode ser mobiliada ou sem mobília, então vale confirmar o que está incluído na opção escolhida.

A cama é rebatível; o restante do mobiliário varia conforme a opção amoblado/sin amoblar

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Mago Restaurante 1 min a pé
Monroe y Libertador Ônibus 2 min a pé
OpenFarma Farmácia 2 min a pé
Tribu Café 2 min a pé
Napp Academia 2 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min a pé
Blanco Encalada BRT 13 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 658/mês · 612 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 86
Total mensal US$ 596

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.