Imóvel: 2 quartos, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · Martin Garcia 500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 517 mais US$ 110 de condomínio: US$ 627 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.058, incluindo um depósito de US$ 517 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 517: 17% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 621, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, Barracas US$ 550 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Barracas US$ 485 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Alquiler Departamento 3 Amb en Barracas US$ 517

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 517, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 991. Depósito de segurança: US$ 517. Comodidades: Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

8 locais a pé

Tienda de Cafe 6 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 2 min a pé
14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado 7 min a pé
Farmacia 4 farmácias em 10 min 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 14 min a pé
Constitucion BRT C 14 min a pé

≈ US$ 517/mês(AR$ 799.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 556-US$ 908/mês · 93 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 517
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 697
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensal estimado US$ 991

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 517
Depósito de segurança US$ 517
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.024
Total na assinatura US$ 2.058

Mobiliar: ≈ US$ 2.047 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.