8º andar com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Loreto 3500, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 625 mais US$ 82 de condomínio: US$ 707 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 625, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 625: 36% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 461, 77 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Al Contrafrente Muy Luminoso US$ 493 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e vaga US$ 700 · +US$ 75/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Departamento Monoambiente Con Balcon Y Terraza En Alquiler - Colegiales US$ 625

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio recém-entregue em Colegiales no 8º andar, com muita luminosidade e vistas abertas. Possui varanda tipo “aterrazada” e terraço privativo em altura com fechamento e deck. Não é mobiliado; o prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em andar alto com áreas externas privativas, descrito como adequado tanto para moradia quanto para escritório profissional pela amplitude e pela luz natural.

8º andar com vistas abertas e boa luminosidade
Varanda ampla e terraço privativo em altura com fechamento e deck
Elevador no prédio
Não mobiliado e não aceita pets
Sem vaga de estacionamento (0 vagas)

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Don Hugo Restaurante 1 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Ônibus 3 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Praça 3 min a pé
La Naturaleza Supermercado 3 min a pé
Selecta Farmácia 3 min a pé
La Guitarrita Café 4 min a pé
Body Club Academia 4 min a pé
Federico Lacroze Metrô 17 min a pé
Virrey Loreto BRT 19 min a pé

≈ US$ 625/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 428-US$ 750/mês · 314 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 625
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 780
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 944

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 625
Depósito de segurança US$ 625
Total na assinatura US$ 1.250

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.