8º andar com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Loreto 3500, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 573 mais US$ 80 de condomínio: US$ 653 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.281, incluindo um depósito de US$ 573 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 573: 31% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 446, 79 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 32 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$950.000 para AR$900.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado no 4º andar com varanda em Colegiales US$ 510 · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Colegiales US$ 500 · −US$ 83/mês Ar condicionado Seu candidato: #18

Departamento Monoambiente Con Balcon Y Terraza En Alquiler - Colegiales US$ 573

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-entregue em Colegiales no 8º andar, com muita luminosidade e vistas abertas. Possui varanda tipo “aterrazada” e terraço privativo em altura com fechamento e deck. Não é mobiliado; o prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em andar alto com áreas externas privativas, descrito como adequado tanto para moradia quanto para escritório profissional pela amplitude e pela luz natural.

8º andar com vistas abertas e boa luminosidade
Varanda ampla e terraço privativo em altura com fechamento e deck
Elevador no prédio
Não mobiliado e não aceita pets
Sem vaga de estacionamento (0 vagas)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Don Hugo 22 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Praça 3 min a pé
La Naturaleza 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Selecta 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Guitarrita 18 cafés em 10 min 4 min a pé
Body Club 6 academias em 10 min 4 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 17 min a pé
Virrey Loreto BRT 19 min a pé

≈ US$ 573/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 450-US$ 795/mês · 354 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 573
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 725
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 93
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 160
Subtotal US$ 253
Total mensal estimado US$ 979

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 573
Depósito de segurança US$ 573
Garantia/Caução US$ 1.135
Total na assinatura US$ 2.281

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.