Imóvel: 2 quartos, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco · AV DIRECTORIO 1317

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 196 de condomínio: US$ 1.046 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 850: 30% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 654, 28 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires US$ 654 · −US$ 196/mês Ar condicionado

PH com uso profissional em Parque Chacabuco US$ 784 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal US$ 850

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Chacabuco · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 196, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.248. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Directorio y Puán Ônibus 1 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 2 min a pé
Pizza vegana Restaurante 3 min a pé
José Luis Romero Praça 4 min a pé
Polvorín Café 5 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 7 min a pé
Emilio Mitre Metrô 8 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 625-US$ 888/mês · 61 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.141
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.248

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.