PH com 2 quartos em Colegiales para aluguel temporário

PH com 2 quartos em Colegiales para aluguel temporário

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Colegiales · Gregoria Pérez al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 33% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.200, 77 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 147.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Colegiales US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

48 m², 2 quartos, mobiliado US$ 650 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 800

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH de 3 ambientes em Colegiales, com 2 dormitórios mobiliados. Unidade com área de circulação entre ambientes por pátio interno coberto e terraço compartilhado. A cozinha inclui geladeira, forno, lavarropas e forno elétrico, além de utensílios; há 1 banheiro completo. Disponível a partir de junho de 2026, com estadia mínima de 6 meses. O preço não inclui serviços.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Terraço
Pátio

Localização

6 locais a pé

La Fachada 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
La Noire 22 cafés em 10 min 5 min a pé
10 farmácias em 10 min 5 min a pé
10 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 7 min a pé
Centro Ananda Yoga 6 academias em 10 min 8 min a pé
Zabala BRT 16 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 18 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 146 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 719-US$ 1.400/mês · 217 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 146
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.039
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 133
Total mensal estimado US$ 1.172

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.