Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · La Rioja 492

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 248 mais US$ 196 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 496, incluindo um depósito de US$ 248 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 248: 31% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 181 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 248 · +US$ 1/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 294 · +US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50

Hermoso Monoambiente US$ 248

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 248, Taxa de condomínio US$ 196, Total mensal US$ 527. Depósito de segurança: US$ 248. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Eben Ezer 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
BS.AS. Farma 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Supermercado 6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Kinexis Academia 5 min a pé
Venezuela Metrô H 6 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 6 min a pé
Anita Café 11 min a pé

≈ US$ 248/mês(AR$ 380.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 248
Taxa de condomínio US$ 196
Subtotal US$ 444
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 527

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 248
Depósito de segurança US$ 248
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 496

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.